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SVIZZERA/CANTONEIn Svizzera prezzi delle case alle stelle, ma in valle non è così

16.10.18 - 07:47
Se a Zurigo in dieci anni i prezzi sono raddoppiati, Vallemaggia e Leventina restano fra le località più vantaggiose in assoluto
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Una veduta di Bignasco
Una veduta di Bignasco
In Svizzera prezzi delle case alle stelle, ma in valle non è così
Se a Zurigo in dieci anni i prezzi sono raddoppiati, Vallemaggia e Leventina restano fra le località più vantaggiose in assoluto

ZURIGO - Sfitti? Forse. Più cari? Di sicuro. In Svizzera i prezzi delle offerte nel mercato degli alloggi mostrano aumenti di prezzo fino al 97% rispetto al 2007.

A svelare questo vero e proprio botto l'annuale rapporto immobiliare realizzato da Comparis.ch in collaborazione con il Politecnico di Zurigo. Passati in rassegna oltre 1,5 milioni di annunci pubblicati sul web dal 2005 fino a giugno 2018. Il rincaro è particolarmente pronunciato a ridosso dei laghi. Il più alto aumento per prezzo al metro quadro è infatti stato registrato a Zurigo con un +97% in poco più di 10 anni. Nella top 10 troviamo anche Neuchâtel, Zugo, la costa vodese e il canton Nidvaldo.

Nell'ultimo anno il maggiore incremento riguarda invece La Chaux-de-Fonds (+25% rispetto al 2017). Fra i comuni meno cari rispetto a 12 mesi fa svetta la solettese Lebern (-15%), seguita dalla grigionese Moesa (-14%). Al decimo posto anche una ticinese: Bellinzona (-7%).

Ticino, che ritroviamo anche nelle classifiche dei comuni e località dove acquistare casa costa di più e/o di meno (le trovate riportate interamente qui sotto). Da una parte una Lugano fra le dieci più care (1,45 milioni di franchi per abitazione), dall'altra – fra quelle meno costose – troviamo la Vallemaggia (350'000 franchi per un'abitazione di 5/6,5 locali) e Leventina (400'000).

I più cari

prezzo medio per abitazione di 5/6 locali

1. Meilen (ZH) - 2’500’000 fr.
2. Nyon (VD) - 1'750’00’ 
3. Horgen (ZH) - 1’650’000 
4. Luzern (LU) - 1’650’000 
5. Kanton Genf - 1’600’000 6.
6. Zürich (ZH) - 1’600’000 
7. Pay-d’Enhaut (VD) - 1’450’000 
8. Uster (ZH) - 1’450’000 
9. Arlesheim (BL) - 1’450’000 
10. Lugano (TI) - 1’450’000

 

I meno cari

prezzo medio per abitazione di 5/6,5 locali

1. Vallemaggia (TI) - 350’000 fr.
2. Leventina (TI) - 400’000 
3. Porrentruy (JU) - 450’000 
4. Moësa (GR) - 450’000 
5. Blenio (TI) - 450’000 
6. Raron (VS) - 550’000 
7. Moutier (BE) - 600’000 
8. Kanton Glarus - 650’000 
9. Thal (SO) 650’000 
10. Courtelary (BE) 650’000

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COMMENTI
 

siska 5 anni fa su tio
Mah che in alcune valli non ci sia rumore o ci sia solo aria pulita ho seri dubbi. Il traffico che attraversa alcune località delle nostre valli ne senti il "puzzo" alla mattina presto e fino a sera é un via e vai. L'aria, mi disse una persona di montagna, NON é per niente così pulita solo che in montagna c'é vento improvviso, il tempo cambia un po' più velocemente e i gas di scarico se ne vanno un po' più velocemente a destra e a sinistra.

dan007 5 anni fa su tio
L’accesso alla proprietà dei residenti deve essere agevolato a scapito dei non residenti che devono pagare di più il prezzo e salito a causa di un immigrazione dei ricchissimi sulle nostre latitudini che spesso hanno interessi altrove

Bandito976 5 anni fa su tio
Nelle cittá si costruisce ovunque. Palazzi che definiscono di alto standing buttati su in 6 mesi, poi restano semi vuoti. Una volta si emigrava dalle valli perché non c'era lavoro e comoditá. In futuro penso che la tendenza sará ritornare nelle valli per avere quello che sparirà dalle cittá, ovvero, aria piú pulita, natura, meno rumore e traffico.

TheOsage 5 anni fa su tio
L'acquisto della casa primaria in Ticino è un lusso che molti non si possono permettere. Potrei raccontarvi di salti mortali fatti da tantissime persone per recuperare quel 20% di capitale proprio che serve per un acquisto. Poi potrei raccontarvi dei molti che si stanno trasferendo in Italia, e non parlo di permessi B che rientrano. E nulla ci sto pensando anche io, anzi questa sera vado a vedere una casa appena fuori confine. E triste, ma il Ticino sotto una certa soglia di salario non ti da più nulla, in generale. Comunque va bene così.

Diablo 5 anni fa su tio
Risposta a TheOsage
sante parole TheOsage...anche io ci sto pensando

Verbania 5 anni fa su tio
Toh guarda, le case costano poco nei buchi come Vallemaggia e Leventina.

Diablo 5 anni fa su tio
Quello che non capisco a livello Canton Ticino é che in un "momento" di stipendi al ribasso e lavoro sempre piu difficile da reperire, casse malati che aumentano e costi in generale sempre piu cari...si vedono spuntare come funghi palazzine con prezzi di vendita alle stelle, od affitti fuori di testa...quando poi ci sono fior fiore di appartamenti e case vuoti....da quasi un anno e mezzo siamo alla ricerca di un 4.5...le strade sono due..o buchi in zone assurde, o prezzi alle stelle......piu passa il tempo piu mi dico che l'unica é fare il frontaliere per davvero.....

Equalizer 5 anni fa su tio
Con uno stile di vita sempre di corsa chi si compera una abitazione primaria in c... al mondo?

Bibo 5 anni fa su tio
Risposta a Equalizer
Sapessi quanti ce ne sono...la qualità di vita non ha prezzo e anche se ci vogliono 40 minuti (da media Leventina-Blenio si arriva a Lugano-Locarno-Bellinzona) per raggiungere il posto di lavoro vale la pena di sicuro...

Verbania 5 anni fa su tio
Risposta a Bibo
Qualità di vita in Leventina? No grazie. Confondi la qualità di vita con altro.

Equalizer 5 anni fa su tio
Risposta a Bibo
I 40 minuti 8 mesi all'anno ti servono per andare da Locarno a Bellinzona, e sempre che non piova.

Bibo 5 anni fa su tio
Risposta a Equalizer
Dipende da quando...di solito il traffico è molto più intenso al contrario per via dei frontalieri...comunque era un'esempio...se lavorassi a Locarno sceglierei naturalmente la Valle Maggia o altri paesini in zona... ;-)

Bibo 5 anni fa su tio
Risposta a Verbania
Dipende da dove...Faido e/o i suoi paesini vicini ad sempio, comunque sempre meglio che vivere a Lugano o Chiasso (per esempio...).
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